[Kit Collins]: Действия или по вопросам, которые, как выступают против настоящих медведей.
[Zac Bears]: Вперед, продолжать. Спасибо, вице -президент Коллинз. Я просто думаю, хм, в данном случае, мы должны, я думаю, постараться сделать это простым. Мы не, Сиэтл, вы знаете, мы не город такого масштаба. И я просто думаю, что мы должны отражать способность нашего персонала, а также, вы знаете, иногда мы не работаем, Гигант, я не думаю, что мы, я даже не хочу реализовать политику, которая слишком много для некоторых из небольших людей, которые могут захотеть что -то развивать здесь. Итак, я думаю, что мы должны ошибиться в размере удобства пользователя, а также сохраняя, эээ, зеленые приоритеты, но я мог бы увидеть, как мы могли бы довольно быстро пойти по кроличьей дыре. То, о чем я говорил, это, вы знаете, вместо того, чтобы иметь счет между нулем и одним, давайте сделаем от нуля до ста. Я думаю, что люди действительно понимают этот масштаб. Все, что вам нужно сделать, это умножить все на 100 в любом случае, так что это на самом деле не меняет ее вещество, а просто пытаться сделать его немного более понятным для обычного человека, я думаю, мы должны рассмотреть здесь. Спасибо.
[Kit Collins]: Спасибо, президент медведя. Для себя, я согласен, я думаю, что Это меньше ситуации, особенно когда мы считаем, что любой вид зеленой оценки, который мы применяем, является большим улучшением с точки зрения новых функций и преимуществ, которые получат от того, что у нас сейчас есть, что вы знаете Правила прямо сейчас. Поэтому я думаю, что наиболее важным, мой приоритет номер один является как бы убедиться, что мы кристально ясны в том, что переходит на этот лист, каковы цели и приоритеты, которые мы формулируем рубрику. Я согласен, я думаю, что у нас было Я уверен, что мы могли бы поговорить о том, какие именно виды растений и деревьев мы хотели бы увидеть в разных районах по всему городу. Но я пойду, вы знаете, как один советник, я думаю, что я буду бросить вызов себе, чтобы сделать эту общую картину. Мне было бы любопытно услышать от городского персонала по этому вопросу о том, если мы, вы знаете, пытаемся выбрать три основные темы, которые мы хотим организовать рубрику, будь то смягчение тепла, Функциональные ландшафты или другая функция по вопросу, вы знаете, способность управлять этой политикой. Насколько мы думаем, что мы можем поместиться в меню? Что кажется самой важной вещью на это с точки зрения целей?
[Scott]: Надеюсь, эта вещь включена. Строительный комиссар Скотт. Я просто спрашиваю, делается ли это совместно с инженерным отделом, в котором уже есть правила удержания ливневой воды, которые влияют на новые свойства и существующие свойства. А триггер составляет 200 квадратных футов новой непроницаемой зоны, так что палуба. Или тротуар может вызвать их требования, которые связаны с инженерами и другими вещами. Так что я не хотел бы видеть эти два столкновения друг с другом, когда все это сделано. И это то, что мы делали в течение некоторого времени.
[Zac Bears]: Я просто думаю, что это было то, что я тоже хотел поднять. Я думаю, как это взаимодействует с работой ливневой воды, а также потенциальным постановлением дерева, вы знаете, это будет два вопроса. Я думаю, что была дискуссия, когда некоторые из зеленых баллов оставляют из него элемент ливневой воды, так как правила ливневых стоков обрабатывают это отдельно. И это может быть дорога, которую мы хотим пойти сюда.
[Paula Ramos Martinez]: Да, так что я видел, как обычно это дополняет управление ливневыми стоками. Например, я думаю, что это в Сомервилле, у них есть городской департамент лесного хозяйства, и они будут отвечать за решения, которые будут здесь. Это только влияет на Это применяется только к участку, частному участку, так что ничего о праве проезда. Так что это только, и это только учитывает личный участок. И обычно это регулируется Департаментом общественных работ. Но это то, что, когда мы проходим через язык, это то, что, конечно, нам нужно учитывать, и мы должны увидеть на языке, как мы должны это делать, и, очевидно, принять во внимание регулирование ливневых вод, чтобы увидеть, что мы ничего не удваиваем. Так что да, мы примем это во внимание, абсолютно. Всякий раз, когда мы начинаем с черновика, мы можем подробно рассказать.
[Kit Collins]: Отлично, спасибо, я узнаю планировщика Эванса.
[Danielle Evans]: Добрый вечер, Даниэль Эванс, старший планировщик. Я просто хотел, чтобы вроде как скончался. Я не эксперт в правилах ливневых вод и о том, как вы можете соблюдать разрешения на ливневые воды, но я считаю, что у зеленой оценки будет больше вещей, которые будут Помогите с эффектом городского острова тепла и просто общим озеленением, тогда как разрешение на ливневую воду может быть удовлетворено, я думаю, с системами и вещами, которые находятся ниже поверхности, которые не обязательно охлаждают или секвестеры углекислого углерода, подобные вещи. Так что, возможно, это может быть способом стимулировать достижение некоторых из этих целей до конца Вы знаете, Bioswales, вы знаете, против, вы знаете, в подземной системе удержания. И что касается того, к чему это может применить, я чувствую, что все, что запустило бы обзор плана сайта, может быть связано с минимальным зеленым баллом. Я думаю, что это было бы управляемо из нашего офиса. И я думаю, что это облегчит, если бы был, вы знаете, как показатель, как показатель, Посмотрите, есть ли, потому что у нас есть стандарты производительности, но они довольно субъективны, и это немного побудится, в то время как имея счет, который мы могли бы рассчитать из меню вариантов, я думаю, было бы проще, когда мы рассмотрим, чтобы убедиться, что он действительно соответствует каким-либо образом. Потому что каждый сайт уникален, и некоторые вещи не будут работать на некоторых лотах, которые будут работать в других местах.
[Kit Collins]: Спасибо, Даниэль. Я ценю это. Я слышу это с точки зрения способности и делаю это выполнимым. Помимо, дайте мне знать, если я не перехожу вас, кроме рубрики самого зеленого счета, имея метрику, которая просто количественно говорит, будет ли свойство, если сайт подчиняется зеленым счетам или не будет полезно, чтобы это не было Попасть в более произвольное, используя вашу лучшую суждественную сторону вещей, что добавило бы еще один слой. Это правильно? Да, просто ясно делает это. Да, я думаю, это имеет смысл. Я думаю, что если мы, я думаю, было бы важно иметь очень, очень четкие удобные для пользователя Рамка вокруг того, какие свойства подчиняются этим, а какие, если мы не вступаем, вы знаете, рисовать линии. Если это не будет универсальной политикой, что кажется, Пол, пожалуйста, поправьте меня, если я ошибаюсь, во всех городах, из которых вы дали пример, это звучало так, как будто это было Нацеленный на более крупные разработки, и этот размер порог был различен в зависимости от использования округа и зданий. Это правильно?
[Paula Ramos Martinez]: Извините, Кит, я потерял тебя на секунду. Вы меня кое -что спрашиваете?
[Kit Collins]: В примерах, которые вы рассмотрели, это правда, что в каждом случае зеленый балл только начинается за здания по порогу определенного размера, но порог этого размера отличается в зависимости от района зонирования.
[Paula Ramos Martinez]: Я понимаю сейчас. Так что это зависит от решения города. Сомервилль применяется к любому новому зданию, не имеет значения, где оно находится, только специальные районы освобождаются, но для остальных это применяется к Каждое здание, жилой, коммерческий, любой размер. Сиэтл и Вашингтон, потому что они спрашивают немного больше, они применяют его только к зданиям, которые на самом деле оказывают большее влияние на эффект острова тепло, например, на более высокую плотность. Вашингтон имеет порог квадратных метров, поэтому они применяют минимум после определенного уровня, они применяют зеленый счет после определенных квадратных метров, и для Сиэтла он не применяется в жилом Также не в Вашингтоне, также никогда не жилой, от одного до четырех единиц. Поэтому, когда он многосемей, более или менее, мне нужно было бы лучше проверить. Но в основном жилые жилые дома с низкой плотностью, им не нужно проходить зеленый счет.
[Kit Collins]: Отлично, спасибо. Что ж, я думаю, для себя, опять же, пытаясь пропустить эту иглу между пирогом в небе, давайте использовать этот механизм, чтобы, вы знаете, надежно выявить больше вещей, которые, как мы знаем, мы хотим увидеть в нашем городе между у нас есть сотрудники, и давайте сделаем эту политику, которую мы действительно можем внести в действие и следить за тем, чтобы это управлялось, вы знаете, разработчики всех величин в Medford. Вы знаете, что я склонен сосредоточить внимание на зеленом счете, вы знаете, озеленение нашего городского ландшафта здесь, в Медфорде, сосредоточенного на функциональных ландшафтах, которые привносят больше разнообразия в зеленые пространства, которые у нас есть на наших участках, кроме только газонов, которые не улучшают окружающую среду, а также некоторые другие варианты, а также, я думаю, смягчение эффекта городского острова жары очень важны, а также некоторые из них. Озеленение ландшафтных вариантов, конечно, очень хорошо рифмуется с этой целью. Когда дело доходит до того, как далеко должен продлиться, куда это должно быть и насколько амбициозным мы должны быть, я вроде два ума. Я думаю это Вы знаете, мы можем взглянуть на то, что просто реализовать, а затем думать как о последствиях для городского персонала и последствий, вы знаете, разработчиков меньшего масштаба. Интересно отметить, что во всех поставках во всех районах и отметить, что разработка меньшего масштаба, вы знаете, эти небольшие проекты развития все еще продолжаются одновременно. Я думаю, что есть также аргумент для этого Одновременно с обзором плана сайта, особенно если мы слышим от персонала планирования, это то, что выполнимо. Хотя мне нравится идея расширить это до всего нового развития в городе. Я думаю, что это, возможно, должно быть в паре с, возможно, для небольшой разработки, вам нужно достичь всего 50%, например, в то время как для большой коммерческой разработки мы хотели бы, чтобы они добрались до 100. И я думаю, что нам нужно продумать, как изменить счет в зависимости от размера разработки, не заставляя его запутать или обременительнее. Мне любопытно услышать от моих коллег -советников, если у нас есть общее согласие, по крайней мере, по целям функционального озеленения и эффекта острова тепло и вроде попытаться принять решение о том, как далеко это должно, насколько это должно применяться к районам и событиям в Медфорде. Какие -нибудь другие соображения от наших коллег -советников в это время по этой теме? Президент медведь?
[Zac Bears]: Просто учитывая то, что мы обсуждали, я думаю, что обзор плана сайта имеет большой смысл, и я думаю, что мы должны двигаться в этом направлении как порог.
[Kit Collins]: Хорошо. Хорошо, я слышу консенсус по приоритетам. Советник Каллахан, продолжай.
[Anna Callahan]: Я просто хочу принять участие. Я полностью согласен. Я думаю, что важно участвовать, и я взволнован этим.
[Kit Collins]: Отлично, спасибо, советник Каллахан. Я поймал это, были ли другие люди? Хорошо, хорошо, отлично. Мы получили вас, советник Каллахан, да. Хорошо, отлично. Ну, Паола, большое спасибо за этот обзор. Я очень рад совместно работать над политикой, которая фокусируется на смягчении эффекта городского острова тепло, функциональном озеленении ландшафтов, которая содержит одновременную с обзором плана участка. Что касается следующих шагов, мне любопытно, как выглядит политика Green Score на стороне городского совета? Это вопрос простого введения законодательства в наш Кодекс постановлений, а затем как отдел планирования Разрабатывает рубрику на основе наших приоритетов или мы попадаем в этот уровень специфичности. В языковом предложении как часть этого процесса. Паула, извините, это было для вас. Что мы можем ожидать с точки зрения ... извините.
[Paula Ramos Martinez]: Да, конечно. Поэтому я думаю, что мы хотели бы рассмотреть об этом новом пороге и начать готовить какой -то язык, чтобы вы уже могли видеть его в более зонировании, как он будет применен в зонировании. И какие различные документы мы можем предоставить. Мы также хотим поговорить с городом, чтобы узнать, могут ли они помочь нам получить список планов, чтобы получить немного документации, которая обойдется. Я думаю, что Алисия упомянула нам, что это возможно, и что они будут готовы дать нам, например, список для местных и адаптивных растений, которые будут интересны в Медфорде. Таким образом, мы просто продолжим, дадим, может быть, несколько предложений, даем разные варианты, когда появятся эти пороги, и какой тип оценки мы будем делать, и начнем подготовить некоторые стандарты, стандарты элементов, чтобы мы могли просмотреть его с вами.
[Kit Collins]: Хорошо, отлично, большое спасибо. Оцените это, с нетерпением ждем следующих шагов. Я понимаю, что наша следующая тема в повестке дня - это стимулирование зонирования? Да. Отлично, я считаю, что мы участвуем в этом предмете, так что, как только мы продолжим, Гастон, если вы хотите, чтобы вас узнали, у вас есть три минуты.
[Gaston Fiore]: Большое спасибо. У меня только что был вопрос, учитывая, что это также называется прохладным счетом. Поэтому, к сожалению, я должен заменить крышу в моем доме, и я провел много исследований на крышах, и я был заинтересован в использовании прохладной черепицы, что означает черепица, которая имеет солнечную отражающую гранулы, которые, например, обязательны в Калифорнии или, по крайней мере, в некоторых районах Калифорнии. И они не доступны на северо -востоке, к сожалению. Тот же производитель, они просто разделяют страну в регионах, и они не делают их доступными здесь. Поэтому мне просто было интересно, будет ли иметь смысл попытаться стимулировать, может быть, не маленькие дома, как моя, но коммерческая разработка для использования солнечной отражающей краски, например, в плоских комнатах или даже в больших разработках Хм, что что -то вроде синглов, которые снова легко доступны в других частях страны, спасибо, так что да, так что классная оценка, например, это то, что использует Кембридж, и что эм
[Paula Ramos Martinez]: В некотором смысле стимулирует использование материалов с, я думаю, это более низкое солнечное отражение, более высокий, да, так что более высокий отражающий индекс. И эта тема, о которой я говорил о том, что это немного, есть много противоречий вокруг этого. И это происходит в исследованиях, которые были проведены, все переменные, которые принимаются во внимание, для чего -то вроде крыш для предотвращения нагрева, поэтому, чтобы предотвратить то, что тепло входит в здание, имея отражающий материал, поэтому с более легким цветом это имело бы смысл. Но всегда будет намного лучше, чтобы иметь зеленый. Так что из -за не только той части С почвой, и она намного более изолированная, с водой, она намного более изолированна. Таким образом, стимулирование для определенных проектов, и поэтому, возможно, жилой, мы не учитываем, это потому, что это будет немного дороже. У него есть зеленая крыша, которая будет лучшей, иметь зеленую или синюю крышу, чтобы она также могла накапливать воду. Не то чтобы это было плохо, но у меня все еще не так много информации. Таким образом, сказать, что это очень, очень эффективно, я думаю, что другие вещи более эффективны, потому что они не учитывают пористость материала, например. Они не принимают во внимание многие другие переменные, которые также играют очень важную роль в поглощении тепла. Так что лучше, например, гравий, даже если он темнее или с более низким излучением, чем белый бетон, из -за компактной способности материала и т. Д. Вентиляции нет. Нет места для воды, что она может освежить материал. Так что есть много вещей, я думаю, что это очень техническое, и я не знаю, насколько это эффективно, как я уже говорил, точно так же. ходить за более легким материалом или с более высокой солнечной отражением. Да, это здорово. Но, может быть, то, что мы хотим сделать здесь с коллекцией ливневых стоков, я не думаю, что это лучший стимул для использования. Я надеюсь, что я ответил на ваш, но я могу получить немного больше информации по этому вопросу. Я также хочу, поэтому я буду немного больше заглянуть на это и посмотреть, должен ли этот тип элемента перейти в зеленый счет.
[Kit Collins]: Большое спасибо, Паола. Хорошо, давайте приступим к стимулирующему зонированию. Спасибо. Да.
[Paula Ramos Martinez]: Хорошо. Таким образом, стимулирующее зонирование будет немного похоже на зеленый результат в использовании, который мы используем. Ну, это не должно, но это может быть очень похоже. Таким образом, он предоставляет меню вариантов, из которых мы можем выбрать. Это та часть, которая похожа. Стимулирующее зонирование не будет обязательным. Это очень добровольная программа. И поэтому идея состоит в том, чтобы в основном вести переговоры с разработчиками Что для того, чтобы позволить им строить дополнительную площадь пола, сообщество получает удобства в обмен. Итак, мы знаем, что у нас есть определенные стандарты измерения для каждого района. И допустим, что эти максимумы могут быть изменены с помощью этого стимулирующего зонирования, если Сообщество получает от него определенные бонусы, определенные преимущества. Обычно он применяется только к определенным областям, к определенным районам, обычно с более высокой плотностью, так что легче строить выше и больше или площадь пола. И требования могут быть очень специфичными для участка. Таким образом, может быть, что определенно, например, коридор будет отличаться от того, что он может лучше подняться по соседству по соседству. Так что это зависит от того, что нужно соседству. Требования стимулирующего зонирования изменятся. Так что же у нас есть для разработчиков? Таким образом, для разработчиков они получат, это может быть бонус с плотностью, это самый обычный, отказ от платы или исключения, сокращение парковки или ускоренные разрешения. Это то, что мы собираемся сосредоточиться сегодня на бонусе плотности, но просто чтобы узнать, что это также возможности. А что получает город? Они получают более доступное жилье. Например, зеленый балл может быть идеальным, или у вас может быть лучший результат в области устойчивости. Вы можете иметь подземную или покрывающую парковку. Вы можете иметь публичные удобства на месте, или вы можете получить это, они вносят свой вклад в фонд Это будет использоваться для общественного проекта. Итак, это то, что мы будем вести переговоры, верно? И поэтому в зонах, где будет доступно зонирование стимулирования, у нас есть такой вид базы и максимальное покрытие здания, база и максимальный высокий предел. Это означает Что бы я ни имел по праву, будет моей базой. И что бы я ни мог сделать, и все, что я могу получить через стимулы, зонирование будет моим максимумом. Какие у нас различные методы? Так много городов вокруг применяют стимулы зонирования тысячами различных способов. Так что я просто кладу два, чтобы мы могли, и что я собираюсь, я хочу услышать от вас, как, как мы это делаем? Что мы хотели бы иметь? И поэтому есть два разных метода. Я просто делюсь одним в городе Портленд. И то, о чем вы видите, это базовая высота, о которой мы говорили, эта высота до бонуса. Они допускают это только в трех районах. И это только в очень специфическом, например, в одной из них, это только одна улица. Таким образом, они имеют высоту до бонуса, которая составляет четыре, шесть и четыре этажа. И тогда у них есть эти разные преимущества, которые они хотят иметь. И это проницаемость среднего блока, например, жилая плотность, зеленая крыша или доступное жилье. В зависимости от того, где вы находитесь, некоторые не применимы, а некоторые. И тогда все они дадут вам одну историю. Поэтому, если вы даете проницаемость среднего блока, это в основном то, что у них есть много между двумя улицами, двумя общественными улицами, и они открывают его для проходов для публичных, чтобы они могли пересечь с одной улицы к другой через свое здание. И так Каждый из них, очевидно, имеет определенные стандарты. Таким образом, зеленая крыша не будет просто минимальной зеленой крышей, но я думаю, что у них есть стандарты, в которых она будет, по крайней мере, минимум толщины почвы, так что у них есть хорошее поглощение, много хранилища воды, я думаю, это больше о интенсивной зеленой крыше. А затем доступное жилье, которое Не доступное жилье, которого город уже требует, а большой процент по сравнению с этим минимумом. И так с каждым из этого, вы получаете одну историю. Так что это самый простой способ, которым мы можем иметь это. Так что лишь некоторые из них, не много, и тогда вы получаете одну историю для этого, каждый из них. Максимум, который вы можете иметь, поэтому высота с бонусом, максимум на расстояние, будет еще один. Таким образом, они только разрешают, чтобы вы делали одну историю, и вы можете выбрать, почему будет средний блок, жилой, зеленая крыша или доступное жилье. В зависимости от сайта, в зависимости от экономической осуществимости, вы собираетесь выбрать одно или другое. И тогда у вас есть этот бонусный пол, который должен следовать определенному шагу назад, и здесь 15 футов. Так что это один из способов, которым многие города делают это. Они просто дают очень минимальный выбор элементов, очень много города в том смысле, что это, ну, если только это не применяется по какой-то причине, может быть, потому что у них этого нет Требования, может быть, потому, что у них много зеленого в этой области, поэтому им не нужно столько зеленой крыши. И им действительно нужно доступное жилье. И поэтому они просто, вы можете получить его только в том случае, если вы делаете доступное жилье, потому что это единственное, что мы заинтересованы в стимулировании в этом районе. Так что это один из методов, один из способов сделать это. Другой, например, немного сложнее в том смысле, что это больше похоже на систему зеленых очков, где у вас есть несколько очков. И чтобы построить один этаж, вам нужно достичь определенного количества очков. И поэтому у вас есть больше вещей общегородства. И в этом случае это было сокращение арендной платы, а затем удаление серебра или любого вида устойчивости для строительства. И есть удобства, крытый или на открытом воздухе, что всякий раз, когда это есть удобства, обслуживание должно быть выполнено владельцем здания, а не городом. Поэтому, если мы предложим площадь, эту площадку нужно позаботиться владельцем этого здания, этого развития. И тогда у нас есть ряд различных удобств, которые мы можем получить, разные моменты, которые вы можете суммировать, а затем, когда вы достигаете 15 очков, и вы можете иметь от двух историй до трех с половиной, Максимальная площадь пола может быть увеличена с 0,7 до 1,1 и т. Д. Есть разные вещи, которые вы можете получить от преимуществ, которые вы можете получить, если 15 достигнут или 20 достигнуто. Так что это другой путь. Поэтому, когда мы сравниваем эти два разных метода, город Портленд будет проще. Это в значительной степени, что у них есть две или три потребности, И это все. И они хотят убедиться, что они стимулируют только те. Другой, это зависит от этой области, и он намного более гибкий, и это может быть намного более адаптируемым в районе. И так, например, если у нас есть район, где нам нужно гораздо более зеленое, потому что он очень компактный, а город нет, в общественной сфере не так много места, чтобы стимулировать его, - это стимулирование зонирования. И иметь эти удобства и стимулировать или дать больше очков, например, на зеленые зоны, и даже в других областях у вас есть много зеленого, и это не ваше То, чего вы хотите достичь, тогда точки, которые мы собираемся иметь в зеленых зонах, когда вам это не понадобится, это будет ниже, и у вас есть много необходимости в доступном жилье, тогда вы их увеличиваете. Так что это два способа. Один из них немного сложнее, но это дает ему гораздо большую гибкость, и это дает нам, что он может быть намного более адаптируемым в округе. А другой прост, но это не значит, что это хуже. Это просто означает, что в зависимости от потребностей, если мы действительно знаем, что у нас есть две вещи, которые нам действительно нужно получить, и это способ стимулировать, может быть, это И вы не хотите подходить очень высоко, вы не хотите рассказывать много историй или много уплотнения, тогда это, может быть, ваш лучший выбор. Итак, пока здесь я перестану делиться, чтобы любые Любые комментарии, все, что поможет нам также начать создавать язык и начать, если это то, чего мы хотим, например, я бы очень хорошо работал на Мистик -авеню.
[Kit Collins]: Большое спасибо, Паола. На последнем вопросе, да, мы должны сделать стимулирующее зонирование. Я думаю, что это очень хорошо подходит для коридора мистической долины и других районов города. Просто быстро, прежде чем я признаю советника Леминга, просто для моих заметок, был ли этот пример из Портленда, Мэн или Портленда, штат Орегон?
[Paula Ramos Martinez]: Я бы сказал, что это здесь, Массачусетс. Я могу проверить очень быстро. Извини.
[Kit Collins]: Хорошо, это нормально. Наверное, тогда главное. Советник Леминг, продолжайте.
[Matt Leming]: Спасибо за презентацию, Паола. Поэтому у меня есть вопрос, что у нас есть пара программ, которые предлагаются в нашем списке желаний, которые связаны с стимулами зонирования. Итак, я настаивал на реализации программы управления спросом на транспортировку Некоторые формы, которые мы могли бы привлечь разработчиков более вовлеченных в региональные TMA. Я также, но в этом есть и другие аспекты, такие как включение, такие как наложения по доступному жилью и несколько других программ, которые могут повлиять на решение разработчика на строительство, Чтобы построить жилье, например, программа сцепления, которую они обсуждали прошлой ночью. Я предполагаю, что в других городах, которые вы изучали, в других городах, в других городах, они обычно имеют кучу различных программ стимулирования, наложенных друг на друга, которые интегрированы, или обычно лучше сохранять его более или менее просты?
[Paula Ramos Martinez]: Да, это отличный вопрос. Так что это действительно зависит от города. И я видел много, много разных способов. Обычно это то, где у них меньше вещей и больших городов, в которых обычно нет проблем с тем, что разработчики могут развиваться. Или что в любом случае, у вас будут разработчики, потому что рынок Это более требовательно, они будут намного сложнее, и они будут намного больше, они будут делать гораздо больше требований. Так, например, я видел это, я думаю, что это было в Сиэтле, где они попросили управление транспортом в стимулирующем зонировании. Так что, если вы это сделаете, вы должны быть частью управления транспортным спросом. Так что это действительно зависит от городов, потому что многие города имеют необходимость в доступном жилье. Многие из них используют его для получения более доступного жилья. И поэтому это действительно зависит от цели города, чтобы сделать его более простым, более сложным и зависит от необходимости. Мне очень нравится идея удобств, и я больше на основе соседства, потому что тогда вы действительно можете изменить отличие от разных районов и попросить все, что им действительно нужно. И поэтому не только подойдет, но, возможно, в районах, которые у вас уже есть доступные, и это не ваш приоритет, и, возможно, общественная сфера начинает быть действительно аккуратным, потому что нет места, нет никакого места, нет Область, которая очень, я не знаю, что есть качественное общественное пространство, тогда я постараюсь выбрать больше, потому что в городе много разных потребностей. Это то, что мы действительно должны изучить, что мы можем начать работать с вами и получить ваше мнение. Так что мы действительно хотим получить более полное и лучше, что бы ни подходило этому городу лучше всего. Я не думаю, что есть тот, который лучше другого. Это зависит от потребностей города. Это может быть то, что я хотел сказать.
[Matt Leming]: Лично говоря, мой конец, все это, Медфорд действительно нуждается в более доступном жилье. Таким образом, что бы ни было бы наше зонирование, чтобы лишить его поддержки застройщиков от создания роскошных единиц и интеграции более доступного жилья и сделать это более прибыльным для них, будет идеальным, и любой лучший механизм для этого, я бы поддерживал. Я бы тоже, как бы то ни было, как программы, которые Стимить разработчиков, которые приезжают в Медфорд, чтобы быть более интегрированным в то, что происходит в окружающих сообществах, просто чтобы мы не были так изолированы. И именно поэтому я настаиваю на том, чтобы TDM стала важной частью постановления. Вот откуда я прихожу. А затем третий В моем рождественском списке - это сделать так, чтобы не некоторые, все эти правила, собранные, не являются какой -то византийской чрезмерно сложной структурой, которую разработчики не могут понять. Поэтому я понимаю, что это может быть немного противоречивым через некоторое время, но это что -то вроде этих трех вещей - это то, что сейчас у меня на уме.
[Paula Ramos Martinez]: Да, и, честно говоря, есть области, где, если вы могли бы увеличить только на один этаж, то это становится очень сложно, потому что тогда у вас не так много, откуда выбирать. Так что это будет похоже, о, или вы делаете доступные, или вы делаете удобства, или вы делаете что угодно, потому что у вас есть только один дополнительный этаж. Вы не можете дать слишком много. Но в таких местах, как коридор, где у нас есть Мистик -авеню, мы можем пойти довольно выше. Вы можете иметь доступный доступ, вы можете иметь, если у вас есть точечная система, то вы можете иметь доступные, у вас могут быть удобства, у вас могут быть разные вещи. Вы можете иметь TDM. Мы также говорили об активации первого этажа. Так что у вас может быть много вещей, не только один, И это зависит от области. Если вы действительно можете дать стимул для строительства, потому что у вас высота, вы можете сделать больше вещей. В тех областях, которые у нас не так много высоты из -за окрестностей, потому что это не соответствует области, потому что она не может быть очень плотной, тогда в тех, что вы можете иметь Будьте очень просты и говорите: «Хорошо, у вас есть доступная доступность, у вас есть TDM, или я не знаю, если TDM для любого, я думаю, это будет только для больших коридоров. Но, но да, есть много исследований. И я думаю, что это немного зависит от области, если у нас есть такая способность расти, а не если мы можем сделать это только в меньшем, в меньшем увеличении приращения.
[Kit Collins]: Спасибо, Паула. Я признаю президента медведей.
[Zac Bears]: Спасибо. Я думаю, что это отличное начало. Я думаю, что есть, мне нравится модель Портленда по сравнению с другой моделью пространства. Хотя, если бы мы сделали модель пространства, возможно, для этого и для TDM и для зеленой оценки, и мы могли бы использовать одну и ту же масштаб для всех из них, которые могут быть способом также использовать модель точечного пространства и иметь простоту. Я просто думаю, что мы не хотим перегружать это, я думаю, вы знаете, для меня. Полем Я думаю, мы говорим о Вы знаете, районные квадраты и коридоры только на данный момент. Итак, я имею в виду, я был бы открыт, чтобы думать об этом другими способами. Возможно, наложения и заполнение - это способы перейти в окрестности, и не иметь этой модели зонирования. Но для меня, верно, если мы говорим о Салем -стрит, квартале, о котором мы обсуждали, вы знаете, мы говорим о четырех справа. И тогда стимул будет только подняться до шести с шагом назад. Итак, вы знаете, на самом деле все, что вы могли бы сказать, это то, что если вы делаете определенное количество доступного жилья, вы получите два, или, может быть, если вы сделаете дополнительную почву для коммерческих и инвестиций в улучшение транспортной инфраструктуры, вы получите одну историю, что -то в этом роде. Хм, я думаю, мистик AB немного более открыт. Хм, я думаю, мы говорим, как, может быть, Правой восемь до 12 или 14. Так что там немного больше места, но я все еще думаю, что вы могли бы добраться туда довольно просто, если вы оставили свои категории стимулирования относительно просты, а также сделали это на этаже. А потом мы могли бы относиться как к зеленым счету и TDM как отдельные вещи, поскольку большинство из них мы говорим обо всех этих, все, о чем я только что говорил, вызовет обзор плана сайта. Так что это может быть способ, иметь возможность. Избегайте этой византийской бюрократии и все еще делайте все три из этих вещей одновременно.
[Paula Ramos Martinez]: Я думаю, что это отличный способ выразить это. Так что спасибо за это. Да.
[Kit Collins]: Я согласен. Большой. Спасибо. Пойдите к советнику Каллахану.
[Anna Callahan]: Спасибо, да, просто быстро, что я ставит работу на нас, а не на разработчиков. Потому что разработчик будет похож, о, что это за этот район? Ах, это довольно просто для этого района. Это означает, что мы должны выполнять работу заранее, но у разработчиков могут быть более простые инструкции, потому что будут районы, где мы не беспокоимся об одной или другой вещах.
[Kit Collins]: Спасибо, советник Каллахан. И да, я думаю, что я продолжаю возвращаться в этом разговоре, Мы говорим о механизме, который в основном будет виден и полезен в тех зонах, где существует большее потенциальное расхождение между минимальным допустимым по высоте правильной высоты и максимальной высотой бонуса. Это наши квадраты и наши коридоры, особенно коридоры. в настоящее время сочетаются или стремятся к смешанному использованию и коммерческому. И поэтому думать об этом в этих терминах, сосредотачивая его там, я думаю, что это имеет смысл нацеливаться на квадраты и коридоры, потому что именно здесь у нас есть место с точки зрения этих потенциальных бонусов, чтобы курировать этот жесткий список приоритетов, но знаем, что при разработке этих масштабов мы могли бы видеть застройщиков, которые могут вести переговоры о доступном жилье и некоторые. Согласно инвестициям в инфраструктуру транзитной улицы, потому что для меня это действительно тот случай, когда это используется. Поэтому я согласен с тем, что сказали мои коллеги. Я очень рад видеть это продвинутым вперед, и я думаю, что это будет очень хорошо гармонирует с некоторыми другими схемами стимулирования, что мы Работа над и думаем об обзоре плана сайта как о том, как организационный механизм. Я знаю, что теперь мы рассматриваем кучу различных схем стимулирования, но я надеюсь, что есть, вы знаете, я думаю, что мы можем оставаться в разговоре о том, как убедиться, что этот процесс остается упорядоченным, чтобы он достижимый для планирования персонала и, как вы знаете, становятся разборчивой, последующей книгой правил для разработчиков. Кажется, что у нас есть путь вперед. Любые дальнейшие комментарии по стимулированию зонирования со стороны советников, сотрудников, Паола, вы чувствуете, что вы читаете, где мы находимся на этом?
[Paula Ramos Martinez]: Да, да, я думаю, что я действительно согласен с тобой. Мы не хотим делать это настолько сложным, что это очень трудно следовать. Таким образом, мы постараемся сделать это как можно проще, но также получить максимальную пользу, чтобы мы действительно могли видеть по соседству немного потребностей или в основном за коридор и квадраты. Какие потребности? Я видел это также в чувствительном зонировании в Просто стимулирование доступности в жилых домах, где они являются многосемейными единицами. И поэтому они скажут, что вы можете построить еще два единицы, если, или вы можете построить, например, до тех пор, например, если максимум будет четыре, вы можете построить до восьми, если два из них, по крайней мере, являются доступными единицами. Так что это только, и это стимулы только для района, чтобы получить как можно больше доступных единиц. Итак, мы можем попробовать, В следующий раз, следующие шаги будут попытаться увидеть, что это такое, где мы хотим их применить? И какие стимулы мы хотим сделать? И иметь меню, если оно меньше, больше, и попытаться накормить счет, который имеет смысл, и это похоже на зеленый счет. Я думаю, что это отличная идея. И да, и посмотрите и поделитесь этим с вами.
[Zac Bears]: Я просто хочу выбросить идею. Я думаю, что, давайте скажем, что это как бы, и мне нравится то, о чем только что сказала Паула в окрестностях, как будто у нас есть районы площади и коридоров, тогда у нас будут районы соседства. Я думаю, что что -то вроде того, что было только что упомянуто, как в районах соседства имело бы смысл, для, Это больше о подразделениях и доступном жилье. И это немного проще. Например, если это три, может быть, вы могли бы получить четыре. Если четвертый доступен доступен. Я имею в виду, это, вероятно, не сработает. Мы видели в Сомервилле, они пытались сделать, вы могли сделать тройной дискер, но один из них должен быть доступным. Никто ничего не построил. Таким образом, они пошли по всему городу тройной дискер. Поэтому я думаю, что в таком масштабе, но от четырех до восьми с двумя доступными или одним доступным, вы знаете, вы все еще говорите о 12, 12% доступных, даже если один из этих подразделений ограничен, а это Я думаю, что выше, чем мы сейчас запрашиваем в здании с 10 единицами, если я помню право включающегося. Так что что -то подобное может сработать. Я просто думаю, что еще одна вещь, которая была бы полезна, скажем, мы пошли с коммерческим на первом этаже, инвестиции в улучшение транзитной инфраструктуры и доступное жилье как три вещи для стимулирующего зонирования. Хм, и тогда мы также можем иметь зеленый счет и TDM, а также там. Я думаю, что было бы полезно, например, Совета по развитию сообщества регулярно давать рекомендации о, эм, гм. Минимальные пороги, например, если бы мы сделали рекламу на первом этаже, будет ли это 20% от первого этажа, определенное количество квадратных метров по сравнению с размером здания? Доступное жилье, я думаю, немного проще. Транспортное финансирование только для. Именно та ситуация, которую я только что упоминал из Сомервилля, где они сказали: «О, мы будем делать тройные колоды повсюду, но нужно быть доступным. Это не была эффективной политикой, потому что она не строила новые жилищные единицы. Хм, поэтому я думаю, что мы хотим убедиться, что если мы скажем сто процентов первого, если вы получите дополнительный этаж, это 15 футов шага назад. Так что это всего лишь 60% квадратных футов первого этажа, и весь первый этаж должен быть коммерческим. Это ничего не принесет нам. Мы на самом деле сокращаемся, вы знаете, это противодействующая сила. Поэтому я думаю, что какой -то элемент зонирования, где находится доска компакт -дисков, кто рассматривает их в обзоре плана сайта, является своего рода рекомендацией так часто, основываясь на их опыте относительно того, какими должны быть эти пороговые значения для различных стимулов, я думаю, также будет полезным. И часть этого из электронной почты Уильяма. И другая часть, Я думаю, что это сложнее, приспосабливается к рыночным условиям. Я, вы знаете, мне труднее говорить: ну, если процентная ставка 7%, то мы должны попросить только половину доступного жилья или вдвое, вы знаете, это, я думаю, гораздо более сложный аргумент. Но я думаю, что, по крайней мере, сделать это правильно и получить эти рекомендации на основе опыта доски CD и обзора плана сайта о том, как разыгрываются эти стимулы, будет действительно полезно.
[Kit Collins]: Определенно. Спасибо, мистер Пирс. Отлично, ну, спасибо, что выложили следующие шаги, Паола. Действительно рад начать просматривать черновые языки вокруг политики по стимулированию зонирования и подробности о том, какие именно районы, которые мы обсуждали, будут включать его. Большое спасибо. Давайте перейдем к нашему следующему пункту повестки дня.
[Paula Ramos Martinez]: Да. Таким образом, у нас также есть преобразование кондоминиума. Эмили рассмотрела Эмили Эннис, директор Anseciates. Она рассмотрела исследование вице -президента Каллена по теме преобразования кондоминиумов. Гм Она пришла к выводу, что, возможно, Сомервилль «Раздел 7 64» является наиболее полным и может быть интересным преследованием. Хм, но это городской постановление. Это не зонирование по закону. Таким образом, мы можем обсудить это немного более внутренне, и мы можем помочь с
[Kit Collins]: Отлично, спасибо, что приняли эту решимость. Я ценю это. Я не уверен, что это было, что сказал мне, что кондо -кондо -преобразование было определенно постановлением о зонировании, но кто бы это ни был, это было два года назад. Я качая тебе голову. Я не обвинял тебя, определенно не ты. Хорошо, отлично. Давайте перейдем к определениям жилья. Большое спасибо, Паола.
[Paula Ramos Martinez]: Так что да, и извините сегодня, у меня было пять публичных встреч, так что мне жаль, но я немного, мой мозг немного наполовину ушел, так что мне немного сложнее говорить, но я буду проходить через определения, я думаю, что я пройду их через И тогда мы можем сделать любые комментарии. Это также было сделано Эмили. Я уже говорю это заранее.
[Kit Collins]: Могу я просто порезать здесь? Можете ли вы только начать с небольшого контекста, это все новые определения, которые мы рассматриваем, добавили в наши уставы зонирования, чтобы они были на месте, когда новое постановление о зонировании ссылается на них? Или есть другой контекст, который мы должны знать об этом?
[Paula Ramos Martinez]: Так что это в основном новые. Я думаю, что есть некоторые, но они должны быть, у вас есть некоторые из них, которые являются первоначальным определением. Но то, что мы хотели здесь иметь, - это составить все различные способы, которыми люди могли бы жить вместе. И поэтому у нас были определения для совместного жилья, совместного жилья, мультитенантного, общитного жилья, И поэтому у нас есть некоторые, которые являются вашим первоначальным определением, некоторые из них, и я думаю, что у меня есть заметки, чтобы я мог пройти через них, и некоторые из них, если они не так, они скажут, откуда они. Так откуда мы взяли определение?
[Kit Collins]: Отлично, спасибо. И если это звучит хорошо для моих коллег -советников, просто с пониманием, я знаю, что у вас был очень долгий день публичных встреч, я бы полюбил это, если бы вы могли дать нам обзор их. И затем, если у советников возникнут вопросы о том, откуда пришло определение или захочется попасть в сорняки, пожалуйста, просто помахите мне руку, и мы сможем сделать паузу там. Но в противном случае, я думаю, мы можем просто пройти через определения сами.
[Paula Ramos Martinez]: Да, абсолютно. И это то, что я собираюсь сказать здесь, это будет, вот и все. Предполагается, что это база, чтобы мы могли говорить об этом. И вы можете сказать, посмотрите, совместно, я думаю, это интересно. Почему бы нам не исследовать немного больше об этом? Или нам определенно не нужен такой тип Я не знаю, собрание жилья. Так что это просто для разговора. Это ничего, что можно было бы построить в камне. И на самом деле, я бы хотел, чтобы это было отправлено через советников, и что вы можете дать нам комментарии. Это мы действительно ценим, потому что вам лучше знать, чего вы действительно хотите, и поэтому это поможет нам получить ваши отзывы. Итак, я собираюсь начать, у нас есть совместное жилье, здание, в котором группа из четырех или двух восьми жителей занимает одно подразделение с частными спальнями и разделяет жилые помещения, включая приготовление пищи и санитарные помещения. Gohousing, это группа зданий в общей собственности, которая включает в себя небольшие единичные здания или два здания и одно здание с общими жильными пространствами, такими как общая комната, библиотека, столовая, кухня и т. Д. Собственная жизнь, у нас есть разные, которые используют разные термины или которые специально ориентированы, например, в Кембридже на пожилых людей. Таким образом, в Сомервилле они используют общежитие, это жилье жилой части, более чем четырьмя неродственными лицами, которые являются инвалидом, как определено в 42 США. Раздел 3602 или инвалидность, как определено в 42 U.S.C. Раздел 1202. Оба термина определяются как физические или психические нарушения, которые существенно ограничивают один или несколько Основная жизненная деятельность, запись о таком нарушении или считается такими нарушениями, не включая текущее незаконное использование или зависимость от контролируемого вещества. В Кембридже они используют ориентированное на пожилых людей приобретение жилья, форму жилья, ориентированного на пожилых людей. Кухня и ванна. Каждое такое жилое пространство считается эквивалентом одной жилой единицы. Такое жилье также должно содержать общие рестораны, кухню и социальные сооружения. Ограниченные вспомогательные услуги также могут быть предоставлены. А в Арлингтоне это будет групповой дом. И это жилище, принадлежащее или арендованное государственным агентством или некоммерческой организацией от имени государственного агентства, управляемого в качестве контролируемого резиденции для взрослых с тяжелыми инвалидами, которые могут включать в себя образование, социальное здравоохранение и другие вспомогательные услуги. В противном случае, в отличие от общежития, У нас есть Кембридж, любое жилище, кроме женского дома или братского дома, принадлежащего или контролируемого образовательным учреждением, и занятая главным образом как место временного проживания для лиц, чье постоянное место жительства находится в другом месте и которые работают или зачисляются в образовательное институт. В Сомервилле жилищность жилья здания или часть здания в жилых подразделениях или помещений для помещений исключительно в течение полного или неполного рабочего дня, преподавателей и сотрудников учебного заведения и любого жилья, принадлежащего или связанного с учебным заведением. И здесь, например, Медфорд, ваше текущее определение общежития. Здание, предназначенное для участия в проживании для студентов или сотрудников, которое должно быть в качестве контроля за учреждением или образовательной молодежью, которая не работает как выгодный бизнес. Тогда у нас есть определения размещения в одной комнате. В Медфорде текущий домик. И это жилище, в котором жилое пространство без индивидуальной кухни и без кухонных привилегий или без кухни спроектировано, занято или предназначено для занятости или приводило к компенсации пятью или более жильцам, включая домик для жилья или пансионат. Но не в том числе старший жилищный объект, отель или мотель, общежитие, братство или женский дом или другое строительство институционального или образовательного использования. Somerville Loping House, жительство четырех или более жилых подразделений отдельными лицами или до двух человек, связанных с соглашением о крови, браке, усыновлении или приемной семьи. Дома комнаты включают в себя пансионные дома, жилые дома и здания размещения в одной комнате. Кембридж, жидкий дом, жилище, где жилище приводят к четырем или более человека, а не во второй степени родства к лицу, проводящему его, включая жилье братства, но не включая общежития или благотворительные, образовательные или благотворительные учреждения. Burbank, у них есть гостиница для засыпления в одну комнату. означает корпус, состоящий из индивидуальных жилищных единиц, где каждая единица имеет минимальную площадь пола 150 квадратных футов и максимальный размер 500 квадратных футов. Чтобы квалифицироваться как SRO, не более 10% единиц могут содержать отдельные кухни и ванные комнаты. Любая единица, не разработанная внутри человека Кухня или ванная комната должны иметь доступ к общим местам, содержащим кухню и ванные комнаты. SRO не связаны с какими-либо услугами на месте или за пределами площадки, включая, помимо прочего, консультирование навыков жизни, уход за детьми или трудоустройство и размещение. А потом мы добираемся до общего жилья или мультитенантного жилья, и это происходит из Солт-Лейк-Сити. Здание или его часть, которое предназначено для жилых целей и содержит отдельные жилищные единицы, которые могут быть заняты еженедельно или ежемесячно. Каждое отдельное жилищное отделение состоит из одной или нескольких спальных комнат, и может содержать удобства кухни или ванной комнаты, но не оба. Какие бы удобства не содержались в отдельном подразделении, кухне, ванной комнате или обах должны быть предоставлены в качестве общего объекта в том же здании, которое будет использоваться с другими арендаторами или общей застройкой жилья. И это определение поставляется с Следующие стандарты, жилье будет подвержена тем же участку и объемным требованиям, что и многоквартирное жилище, но не требования к плотности базовой зоны. Максимум два человека на спальную комнату могут находиться в отдельном общем жилищном отделении. Для одного арендатора требуется минимальная площадь 100 квадратных футов на спальную комнату. и 120 квадратных футов за спальню для двух арендаторов. Общие районы, в том числе, помимо прочего, библиотеки, залы, комнаты отдыха и столовые, и так далее, и должны быть доступны для всех арендаторов. Минимальная площадь на этаже общих мест, исключая кухни, ванные комнаты, коридоры, а также зоны обслуживания и хранения, составляет 20 квадратных футов на спальню. Менеджер по недвижимости должен находиться внутри 24-7 в общих районах, за исключением того, что ванные комнаты должны постоянно контролироваться камерами безопасности. Общий дом в разработке может включать в себя офис и частную жизнь для менеджера по недвижимости. В этот частное живое устройство может включать в себя отдельную ванную комнату и кухню. И это все. Это все, что мы это для нас, рабочий документ, поэтому мы будем продолжать исследовать, есть ли что -нибудь, что вам действительно нравится, и скажем, это иначе, если ничто не соответствует тому, что вам нужно, мы можем продолжать искать И мы можем продолжить, и это, как мы хотим, - это продолжать исследовать разными способами, которыми люди могут жить вместе. Есть мысли?
[Anna Callahan]: Я определенно хочу взглянуть на этот док позже с немного больше времени. Сначала мысли, что, вы знаете, Хочу, чтобы мы поощряли большую плотность в зданиях, у нас есть много домов, в которых в нем есть четыре или пять спален и один человек. И я думаю, что мы хотим пойти дальше и поощрять людей жить друг с другом. Чтобы облегчить наши доступные, наши проблемы жилья, которые мы имеем здесь, в Медфорде. Поэтому я просто хочу убедиться, что, если мы делаем определения, мы не определяем что -то более чем четыре человека, живущих вместе, это как отдельное определение жизни. И я просто хочу быть немного осторожным на этом фронте. Похоже, что некоторые из этих определений похожи на что -то более чем четыре, и вы определены как странная форма жилья. Так что это мое единственное мышление, не имея времени, чтобы вроде как более глубоко заглянуть в это.
[Paula Ramos Martinez]: Да, мы хотели бы, чтобы вы могли посмотреть на это и дать нам любые комментарии, даже то, что вы ищете, и что мы можем продолжать искать. Это способы, которыми мы видели в районах, которые находятся вокруг Медфорда. Это то, как у них это есть, но мы можем полностью продолжать смотреть еще дальше и посмотреть, есть ли что -то, что имеет больше смысла. Так что абсолютно мы хотим, чтобы ваши отзывы мы хотим, чтобы ваши комментарии и именно ваше видение, и мы можем попытаться найти его или создать одно определение.
[Kit Collins]: Большой. Спасибо, Паола. Да, как советник Каллахан, я думаю, вы знаете, это тот тип вещей, которую я не могу впервые переваривать на встрече. Я думаю, что теперь, когда мы Знайте, что у членов комитета есть этот диапазон вариантов, мы можем рассмотреть их, вернуться на будущую встречу, и я уверен, что мы сможем быстро прийти к консенсусу, для которого имеет смысл пойти и вернуться с более информированными, рассматриваемыми мнениями о изменении некоторых из этих примеров и обеспечении того, чтобы все лучшие части из шаблона разных городов присутствуют в определениях, с которыми мы идем, и, конечно, мы захотим также рассмотреть опыт городского персонала, когда мы выдвигаем новые определения в наш код зонирования. Есть ли другие первоначальные комментарии? И Паола, я считаю, что у меня есть файл этого PowerPoint непосредственно перед нашим собранием, поэтому я позабочусь о том, чтобы это было распространено с членами комитета, чтобы люди могли иметь время, чтобы рассмотреть это, прежде чем мы рассмотрим это снова. Спасибо. Есть ли другие комментарии по этой теме сегодня вечером?
[Zac Bears]: Во -первых, на самом деле, мы должны убедиться, что ни одно из этого конфликта с изменениями, которые мы внесли в определение семьи и людей, живущих в доме. Мы удалили много языка вокруг Кровавые отношения и вещи, которые суды заявили, что мы не можем на самом деле законодаться. И мы не хотим что -то добавлять обратно, очевидно. Вроде того, что говорил советник Каллахан, подобный.
[Paula Ramos Martinez]: Да, абсолютно. Это просто вносят, если есть что -то интересное в этих определениях. И, конечно, мы адаптируем их к языку, который мы предпочитаем использовать, и хотим использовать.
[Kit Collins]: Отлично, спасибо. В это время не видя других комментариев от советников. Паоло, это последний пункт в нашей повестке дня на сегодняшний день? Я думаю, что вы просто коснетесь базы на статусе коридоров для нашего следующего заседания комитета за две недели, но мы будем экономить наш существенный разговор, это правильно?
[Paula Ramos Martinez]: Да, кварталы мы представим проект на следующую неделю, а затем поговорить о «Извините» через две недели и представить, что. Западный Медфорд и Медфорд -сквер.
[Kit Collins]: Большой. Спасибо. Мы с нетерпением ждем этого. Гм, прежде чем попросить какие -либо последние мысли от
[Gaston Fiore]: Спасибо, вице -президент Коллинз. Итак, быстро, я просто хотел добавить это, когда мы рассматриваем доступное жилье, мы принимаем во внимание все возможные подходы к достижению этой цели. Я волнуюсь Что касается того, что президент Перес упомянул, что, например, пытаясь заставить застройщиков включить доступное подразделение во все, что они строят, мы фактически отказались от их строительства доступного жилья. И я хотел бы увидеть, как такая политика сравнивает, например, с Сделайте процесс разрешения намного проще, намного проще, снижение затрат на разработку таким образом, чтобы, вы знаете, подразделения становятся дешевле, более доступны, потому что я также боюсь, что, вы знаете, мы могли бы получить несколько доступных единиц по сравнению с множеством более доступных рыночных курсов. Я не провел анализ, и у меня сейчас нет решения, но я хотел бы видеть все, вы знаете, куча разных подходов и какой -то анализ, чтобы мы могли на самом деле выбрать лучший подход, оптимальный подход к достижению цели доступного или, по крайней мере, более доступного жилья в Мексике. Спасибо.
[Kit Collins]: Спасибо, Гастон. Хорошо, хорошо, что вам всем большое спасибо за эту надежную дискуссию, дискуссию о зеленом счете и стимулировании зонирования, и я рад, что мы впервые приложили глаза на эти новые дополнения к определениям жилья в нашем кодексе постановлений. Я думаю, что у нас есть наши следующие шаги для наших партнеров в зонировании на зеленом счете и стимуле Зонинг и действительно с нетерпением жду возможности получить некоторый черновик на коридорах и квадратах на наших следующих заседаниях комитета. Это большой шаг вперед. И большая часть нашей подготовительной работы по зонированию в этом году готовилась к этим действительно серьезным целям. Так что это интересно быть на данный момент. Большое спасибо моим коллегам -советникам, городскому персоналу за то, что он направил нас в этом процессе. И, конечно же, для вас, Паола, ваша команда и партнеры. С нетерпением жду какой -то действительно существенной работы С середины ноября, извините, в середине сентября и ноября. Есть ли еще мысли от моих коллег -советников, прежде чем мы займемся? Не видя, я слышу движение? Движение, чтобы отложить, поддержано советником Лемингом. И позвольте мне проверить, если мы все еще гибрид.
[George Scarpelli]: Да, мы.
[Kit Collins]: Отлично, спасибо советнику Скарпелли. Всякий раз, когда вы готовы, мистер Клерк. Нет.
[SPEAKER_09]: Да. Да. Да. Я не всегда получаю свой путь.
[Kit Collins]: Пять в пользу, никто не противостоял. Встреча отложена. Спасибо всем.
[Paula Ramos Martinez]: Спасибо.